Nella zona Levante del Comune di Molfetta (BA), si propone in vendita un’unità immobiliare residenziale di nuova costruzione, inserita in un fabbricato progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA.
L’unità immobiliare presenta un’esposizione. Il balcone può essere oggetto di parziale chiusura mediante installazione di vetrate panoramiche amovibili, con conseguente ampliamento della superficie fruibile, senza incremento di volumetria.
La distribuzione interna prevede una zona giorno configurata in ambiente unico, destinata ad accogliere le funzioni di cucina e soggiorno. Da tale ambiente si accede, su un lato, a un disimpegno con funzione di lavanderia e a un bagno; sul lato opposto, alla camera matrimoniale, nella quale è prevista la possibilità di ricavare una cabina armadio.
L’unità immobiliare viene proposta con finiture interne già eseguite, comprensive di pavimentazioni, rivestimenti e apparecchi sanitari. L’acquirente potrà completare la personalizzazione dell’immobile attraverso la selezione delle porte interne, sulla base delle opzioni disponibili e nei limiti previsti dal capitolato.
L’unità immobiliare è dotata di impianti concepiti per assicurare elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La dotazione impiantistica comprende impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore.
È prevista la predisposizione dell’impianto di deumidificazione canalizzato, finalizzato all’utilizzo del sistema a pavimento anche in modalità di raffrescamento. Restano a carico dell’acquirente i costi relativi alla fornitura e all’installazione dell’unità di deumidificazione.
Completano la dotazione impiantistica il sistema di accumulo per acqua calda sanitaria con pompa di calore dedicata.
Tali soluzioni consentono il contenimento dei consumi energetici, il mantenimento di adeguate condizioni termoigrometriche interne e il ricambio controllato dell’aria, con conseguente miglioramento della qualità ambientale degli spazi abitativi.
Il fabbricato è stato progettato e realizzato nel rispetto dei criteri previsti dal protocollo ITACA, mediante l’adozione di soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al contenimento del fabbisogno energetico, alla sostenibilità ambientale e al miglioramento della qualità complessiva dell’organismo edilizio.
L’unità immobiliare è disponibile in pronta consegna.
È disponibile un box auto pertinenziale, posto a servizio dell’unità abitativa e collegato ai piani residenziali mediante ascensore, acquistabile al prezzo di euro 1.300,00 per metro quadrato calpestabile.
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